Logan Mohtashamiが住宅、ビットコイン、長期金利上昇について語る

住宅ローンのコストは約3年ぶりの高水準に達し、買い手は後退しています。HousingWireのシニアアナリストLogan Mohtashamiは、イランとの協議決裂後に10年物国債利回りが上昇し続けている理由と、FRBのより積極的な姿勢について議論します。また、住宅ローン・スプレッドが30年物金利が8%を超えるのを防いでいる仕組みについて説明します。

チャプター:
00:00 30年物住宅ローン金利が7.28%に達し、約3年ぶりの高水準。
00:52 イラン協議、FRB、そして10年物利回りの継続的上昇についての議論。
01:58 住宅ローン・スプレッドの説明と、金利が8.6%を超えなかった理由。
03:28 住宅価格の大幅な低下に必要な条件。
04:43 住宅建設業者、その利益率、そして住宅ローン金利の買い下げ慣行。
06:17 現在の住宅市場が2008年と異なる理由。
08:13 ビットコインと不動産がマネタリープレミアムを争う競合資産として。
09:52 住宅の頭金としてビットコインを担保に利用。
10:52 Grant Cardoneのビットコインと不動産を組み合わせたアプローチ。
13:15 2027年の住宅ローン金利、住宅価格、および住宅購入のしやすさの予測。

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