เจ้าหน้าที่เฟดกล่าวว่าอัตราดอกเบี้ยระยะยาวที่สูงขึ้นกระทบต่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อเชิงพาณิชย์

คอลลินส์กล่าวถึงค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้นในงานของธนาคารกลางสหรัฐสาขาริชมอนด์ที่จัดขึ้นในแอชวิลล์ รัฐนอร์ธแคโรไลนา เมื่อวันพฤหัสบดี ตามรายงานของ Axios

• ประธานธนาคารกลางสหรัฐสาขาแคนซัสซิตี เจฟฟ์ ชมิด เปรียบเทียบความยากในการแยกแยะระหว่างอุปสงค์ที่แข็งแกร่งกับภาวะเงินเฟ้อที่ขับเคลื่อนโดยอุปทาน ว่าเหมือนกับน้ำจิ้มเจ็ดชั้น พร้อมเสริมว่าในยุคของ AI และศูนย์ข้อมูล “มีถั่วมากเกินไปในน้ำจิ้มนั้น”
• ประธานธนาคารกลางสหรัฐสาขาบอสตัน ซูซาน คอลลินส์ กล่าวว่าการลงทุนด้าน AI “มีผลกระทบในวงกว้าง ไม่ใช่แค่ในบางภาคส่วน” แต่ “ยังต้องรอดูกัน” ว่าการลงทุนจะดำเนินต่อไปในอัตราปัจจุบันหรือไม่
• ทอม บาร์กิน กล่าวว่า “ผมคิดว่าคุณกำลังได้เห็นการสร้างโครงสร้าง AI มูลค่าล้านล้านดอลลาร์นี้ และผมคิดว่าไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจที่อัตราดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้น หากคุณมีความต้องการเพิ่มขึ้นมาก”
• เจฟฟ์ ชมิด กล่าวว่า “แม้ในด้านอัตราดอกเบี้ยจำนอง ก็เริ่มส่งผลกระทบต่อราคาบ้าน ซึ่งเป็นวิธีการทำงานของราคาสินเชื่อที่สัมพันธ์กับมูลค่า”
• เจฟฟ์ ชมิด ตั้งข้อสังเกตว่า “คุณเริ่มเห็นความขัดแย้งบางอย่างในกลุ่มผู้ใช้สินเชื่อในตลาดระยะยาว” โดยอ้างถึงที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวและการให้สินเชื่อเชิงพาณิชย์

การวิเคราะห์: เมื่ออัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 10 ปีปรับตัวขึ้น 65 จุดพื้นฐานจากจุดต่ำสุดเมื่อวันที่ 25 สิงหาคม ตลาดกำลังทำให้เงื่อนไขของเฟดตึงตัวขึ้น แม้ผลกระทบจะไม่สม่ำเสมอ ค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมระยะยาวที่เพิ่มขึ้นเริ่มส่งผลกระทบต่อภาคที่อยู่อาศัยและสินเชื่อเชิงพาณิชย์ สำหรับมือใหม่ ความเชื่อมโยงนั้นง่าย: ต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นทำให้ค่าใช้จ่ายโครงการเพิ่มขึ้นและลดสิ่งที่ผู้ซื้อสามารถจ่ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์

ในขณะเดียวกัน การสร้างโครงสร้าง AI กำลังค้ำจุนอุปสงค์และทำให้การเติบโตยังคงแข็งแกร่งแม้จะมีต้นทุนที่สูงขึ้น ซึ่งทำให้ภารกิจของธนาคารกลางยากยิ่งขึ้น คำกล่าวเหล่านี้ให้ภาพเศรษฐกิจที่หลากหลาย แทนที่จะเป็นเบาะแสที่ชัดเจนเกี่ยวกับการปรับอัตราดอกเบี้ยครั้งต่อไป ความไม่แน่นอนหลักคือการลงทุนด้าน AI จะรักษาโมเมนตัมต่อไปหรือไม่ หรือความตึงเครียดของผู้กู้จะทำให้เกิดการชะลอตัวในวงกว้าง