Giá nhà tại Anh tăng nhẹ trong tháng 8, hoạt động vẫn trầm lắng

• Giá nhà tại Anh tăng 0.2% so với tháng trước trong tháng 8, vượt dự báo 0.1%.
• Mức thay đổi hàng tháng của tháng 7 được điều chỉnh từ tăng 0.1% thành giảm 0.1%.
• Tăng trưởng giá nhà hàng năm chậm lại còn 1.6% trong tháng 8, thấp hơn mức dự kiến 2.0%.
• Số liệu hàng năm trước đó được điều chỉnh giảm từ 1.8% xuống 1.4%.

Giá nhà tăng nhẹ trong tháng 8, nhưng bức tranh tổng thể vẫn ổn định sau khi dữ liệu tháng 7 được điều chỉnh giảm. Thị trường nhà ở tiếp tục cho thấy hoạt động trầm lắng. Bất ổn kinh tế, liên quan đến căng thẳng Mỹ-Iran đang diễn ra, đang lan sang lạm phát và lãi suất.

Mặc dù tăng hàng tháng, giá nhà trung bình tại Anh giảm nhẹ xuống £275,465. Mức thay đổi dương hàng năm nhấn mạnh rằng khả năng phục hồi đã thấy đầu năm vẫn đang duy trì khá tốt.

Nationwide lưu ý rằng:

"Hoạt động thị trường và giá nhà vẫn trầm lắng trong những tháng gần đây, một phần phản ánh bối cảnh kinh tế bất ổn. Căng thẳng địa chính trị vẫn ở mức cao, xung đột ở Trung Đông gây áp lực tăng lên giá năng lượng và lãi suất thị trường.

Khả năng chi trả cơ bản đang được cải thiện, vì tăng trưởng giá nhà vẫn thấp hơn nhiều so với tăng trưởng thu nhập. Mặc dù một số lợi ích này đã bị bù đắp bởi lãi suất thế chấp cao hơn. Tuy nhiên, điều này cho thấy hoạt động sẽ lấy lại đà trong các quý tới nếu cú sốc năng lượng suy yếu và niềm tin quay trở lại, đặc biệt nếu lãi suất thị trường giảm trở lại mức trước xung đột."